豐琙
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熱銷個案

豐琙

  • 基地地址:台北市南港區興南街168巷
  • 基地面積:457.07坪
  • 建築構造:RC
  • 土地分區:第三種住宅區
  • 樓層規劃:地上14層/地下4層
  • 戶數規劃:66戶住家
  • 車位規劃:平面式61個
  • 建築設計:呂建勳建築師
  • 營造顧問:稻豊彥顧問(前華熊營造董事長)
  • 營造公司:金藏營造
  • 公設設計:如榆設計
  • 景觀設計:聿善景觀設計
  • 建造執照:113建字第0070號
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建案說明

⼀座城市的翻轉,始於⼀個時代的遠⾒。
時間,從不虧待遠⾒,因國際南港,正在⾶越信義計畫區,完成⽔到渠成的圓滿。

南港近年來,除了南軟園區、五鐵共構、南港⾞站與⾦融、科技總部陸續進駐外,2025開幕的⽇本三井「LaLaport購物中⼼」,更將南港推近100%熟成開發的能量⾼峰,成為東區⾨⼾最受矚⽬的「兆元⾦廊」!

「中國開發」看好南港,精選對望北流、緊鄰新陽綠地旁的街廓美地,以國際規格⾼端演繹的「北流藝琚-樹海⾸席」-【豐琙】
正式公開,不僅打開樹闊靜、綠如波的最美窗景,更寫下「出繁華、入寧靜」的純住綠洲新篇章。

 

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個案訊息

  • 中開「豐琙」榮獲第34屆中華建築金石獎-金石首獎

    以建築回應南港城市轉型 串聯綠意、街廓與居住品質 第34屆中華建築金石獎日前舉行頒獎典禮,位於台北流行音樂中心旁的南港住宅案「豐琙」獲得本屆『金石首獎』的獎項肯定。對中國開發而言,此次獲獎不僅是對「豐琙」建築規劃與設計成果的認可,也展現開發團隊長期深耕南港、回應城市發展與居住需求的成果。  隨著南港從傳統產業聚落逐步轉型為結合交通、產業、文化與生活機能的城市發展核心,區域面貌持續改變。中國開發認為,住宅建築的角色不應僅止於提供居住空間,更應思考建築與街道、綠地及城市環境之間的長期關係。「豐琙」即以基地條件為出發點,透過建築、景觀與空間設計的整合,回應南港城市轉型下對居住品質的新期待。  中華建築金石獎長期以建築規劃設計、工程品質、居住環境及產業發展等面向作為重要評選精神。第34屆頒獎典禮於115年9月3日舉行,行政院長卓榮泰出席時表示,建築產業持續導入新工法、新材料、新觀念與新設計,不僅提升建築品質,也進一步帶動城市景觀與生活品質;面對環境變遷,綠建築、低碳建築與永續發展亦成為當代建築的重要課題。   從城市發展看住宅價值 重新思考建築與環境的關係 「豐琙」位於台北市南港區興南街168巷,基地約457坪,規劃地上14層、地下4層,共66戶住家。建築設計由呂建勳建築師事務所負責,並由前華熊營造董事長稻豊彥擔任顧問,營造則由金藏營造團隊執行。  不同於南港車站周邊高度集中的交通、商業與辦公機能,「豐琙」坐落於住宅巷弄環境,鄰近約1,697坪的新陽綠地,形成建築與大尺度開放綠地相鄰的空間條件。  對住宅而言,綠地雖非建築本體的一部分,卻會直接影響居住環境的開闊度、視覺感受與日常休憩品質。因此,「豐琙」在規劃上將基地與周邊綠地的關係納入思考,讓建築不只是獨立存在的單一量體,而是成為街廓與城市環境的一部分。     9月3日舉行第34屆中華建築金石獎頒獎典禮。   「一進入境、二進入景」 將城市綠意轉化為生活場景  在建築設計上,呂建勳建築師以「一進入境、二進入景」作為空間規劃概念,透過建築量體、視線、光影及景觀之間的層次安排,讓住戶從城市街道進入建築,再由室內延伸至中庭與周邊綠意,形成由外而內、由城市至居所的空間轉換。  建築立面運用石材與格柵元素處理外觀表情,搭配較大尺度的開窗設計,使室內外之間維持視覺連續性,讓自然光線與周邊景觀成為住宅空間的一部分。公共空間則規劃迎賓門廳、中庭花園、多功能交誼空間及健身房等,透過不同尺度的空間配置,回應現代住宅對休憩、交流與生活機能的需求。   南港住宅用地相對有限 以社區尺度回應居住需求  從南港整體都市計畫來看,住宅區土地面積約140.37公頃,占南港區計畫總面積約2,184.24公頃的6.43%,住宅用地在南港整體土地使用結構中相對有限。  「豐琙」全案規劃66戶住家,坪數約25至47坪,涵蓋二至四房,以相對單純的戶數規模搭配中庭、交誼空間及健身等公共設施,形塑具尺度感的住宅社區環境。  基地位於興南街168巷,使「豐琙」在城市機能與居住安定感之間取得平衡,一方面可連結南港車站、南港展覽館、南港軟體園區及台北流行音樂中心等重要城市機能;另一方面,也保有住宅巷弄相對寧靜的生活氛圍。   從單一建築到街廓環境 中國開發持續深耕南港  中國開發近年持續布局南港區域,除住宅開發外,也曾參與南港玉成公辦都市更新等開發案;旗下「豐琚」亦曾於2024年獲得第32屆中華建築金石獎肯定。此次「豐琙」再次獲得『金石首獎』獎項認可,也讓中國開發在南港的開發脈絡逐步累積。  中國開發表示,城市發展從來不是單一建築所能完成,而是由一棟棟建築、一道道街廓,以及公共空間與生活環境共同形塑。因此,建築的價值也不只存在於完工的那一刻,更在於落成後能否與周邊街道、綠地及城市機能建立長久而良好的關係。  此次榮獲第34屆中華建築金石獎『金石首獎』,是對中國開發、建築師、顧問、營造及所有專業團隊共同投入的階段性肯定。中國開發也將持續以長期視角看待城市開發,在追求建築品質的同時,重視建築與環境、社區及城市發展之間的關係,讓每一項開發不只是完成一棟建築,更成為城市持續累積價值的一部分。