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了解更多南港玉成公辦都更案喜奪2024國家卓越建設獎「最佳都市更新及危老重建類」
中國開發及國家住都中心共同打造「南港玉成公辦都更案」榮獲「2024國家卓越建設獎-最佳都市更新及危老重建類」。國家住都中心除感謝評審及各界肯定，並表示將持續秉持專業、公益、信賴的核心價值，打造更多優質的公辦都更案。 中國開發及國家住都中心共同打造「南港玉成公辦都更案」。 國家住都中心表示，本次榮獲卓越獎的「南港玉成公辦都更案」以混居共融為核心，運用公辦都更融合了一般住宅與社會住宅，並設置共享空間、托嬰中心、友善農作物店鋪等公益空間，促進不同群體交流。建築設計方面，本案從地面廣場至屋頂農園種植豐富植栽，並以低彩度建築材質融入周邊地景環境。此外，呼應全球的低碳建築趨勢，本案運用自然通風採光、雨水回收、透水鋪面及建築能效一級規劃，打造智慧節能綠建築，期許與自然環境共生共存。
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了解更多伊東豐雄台北獨家住宅「豐琚」 開工地段優勢單挑南港經貿園區
南港區矚目指標個案「豐琚」於日前舉辦開工動土典禮，投資興建的中國開發董事長鄭重，以及國際頂尖營造團隊「日本國土開發」台灣分公司藤井雅弘部長等貴賓，蒞臨現場祈福執鏟，期待此作躋身城市住宅新典範。 「中國開發」董事長鄭重(圖左)、「日本國土開發」台灣分公司部長藤井雅弘(圖右)。 《豐琚》一案邀請到普立茲克建築獎大師伊東豐雄操刀設計，是這位當代建築哲人插旗台北的首座住宅作品。基地座落在「靜心苑」日式官舍古蹟旁，享有濃蔭樹席首排的美景，步行至3.6萬坪南港公園也僅需5-6分鐘。同時更緊鄰忠孝東路一級商業大道軸帶，距離捷運板南線昆陽站僅300米，並正臨頂尖商辦、複合式大開發叢集的「商務運籌中心」首席。 《豐琚》一案邀請到普立茲克建築獎大師伊東豐雄操刀設計，是這位當代建築哲人插旗台北的首座住宅作品。 如此薈萃大師獨家宅、東區捷運宅、CBD增值宅、樹濤景觀宅、公園養生宅等多重優勢，讓個案開賣至今僅短短兩個月，就創造銷售近七成左右的佳績，每坪單價不只站上所在昆陽生活圈新高，更大幅超車南港經貿園區新案價格與發展前景。投資興建的「中國開發」表示，伊東先生近年來幾乎不再涉足私人住宅的設計，因此個案除了是伊東豐雄台北獨家住宅，更是典藏大師「限量珍版」名邸的稀有機會。 綜觀個案所在捷運昆陽站一帶，屬於信義計畫區東移首站，能一線直襲CBD擴張的商業動能，是扼守南港磅礡民間開發的核心據點，區域如雨後春筍的都更案，幾乎都集中在此，迄今更狂吸逾5千億的民間資金挹注。鉅量複合大開發與高級商辦極為稠密，儼然大南港這處新東區的商務運籌中心。包括國泰利百代商辦大樓、國產建材實業都更、開發價值千億的南港國際複合開發、宏盛辦公大樓，以及萬眾矚目的富邦大南港案等等，在南港西軸掀起一場震撼地表的商辦造鎮運動，市場一致看好成為競速信義CBD的最強棒。 基地周邊的自然景觀也極為豐富，包括都會生態湖泊「東新陂」、佔地11.8公頃「南港公園」，皆步行3-5分鐘可達，尤其地理位置緊鄰南港山麓，親山步道遍佈，是都心裡難得的高綠覆率森氧環境。 事實上《豐琚》一案正是「南港玉成公辦都更案」，2021年由國家住都中心擔任實施者，由中國開發獲最優申請人資格。由於個案地段性卓越、小環境機能性佳，土地價值極高，因此住都中心在遴選出資人之際，旋即吸引許多國內一流建商投標，規劃過程中，都更專家中國開發更跨海力邀伊東豐雄共同合作，最後拿下最優申請人資格。 個案開賣至今僅短短兩個月，創造銷售近七成佳績。 工商時報：https://www.ctee.com.tw/news/20240506701134-431206
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了解更多蔡英文總統接見「第31屆建築金石獎得獎企業獲獎代表」
蔡英文總統於（24）日上午接見「第31屆建築金石獎得獎企業與地方政府獲獎單位代表」，說明政府近年積極推動「危老、都更」相關政策，也持續透過跨部會合作，整合各界力量推動臺灣的淨零轉型。總統期盼政府與民間加深合作，將環境永續概念落實在建築設計中，一起帶動建築產業發展，為民眾打造更健康、更宜居的生活環境。 總統致詞時首先歡迎大家來到總統府，並表示，這31年來，「中華建築金石獎」透過嚴謹的評審機制，選拔出許多優秀作品，每年都有許多民間企業和政府單位積極爭取這項「建築界的奧斯卡」。她要恭喜所有得獎者從激烈的競爭中脫穎而出，也感謝大家在建築領域的貢獻。 總統指出，今年金石獎的主題是「永續環境、健康建築」，鼓勵更多著重友善環境的智慧綠建築。現在，「2050淨零轉型」已經是全球的共識，也是臺灣的目標。政府也持續透過跨部會合作，整合各界力量推動臺灣的淨零轉型。期許業界先進與政府一起努力，將環境永續的概念落實在建築設計，也提升臺灣建築產業的競爭力。 總統表示，長期以來，「危老、都更」議題受到臺灣社會的關注。這幾年，政府積極推動相關政策，制定《都市危險及老舊建築物加速重建條例》及《國家住宅及都市更新中心設置條例》，並且完成《都市更新條例》修法，讓「都更三法」全數到位。 總統提到，現在，「國家住都中心」已經成立滿5年，由公部門主導的「公辦都更」也提升民眾對都更的信任感，有助於案件推動。就在幾天前，《都市危險及老舊建築物加速重建條例》也已完成修法，未來，公有土地參與重建的工作將會更有效率。 總統感謝大家的付出，並希望得獎的產業先進持續提供政府建言，讓政策可以更到位。 最後，總統再次恭喜得獎者，並盼政府和民間可以加深合作，一起帶動整體建築產業的發展，為民眾打造更健康、更宜居的生活環境。
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了解更多南港玉成公辦都更案榮獲第25屆國家建築金質獎「規劃設計類-住宅社區組」
國家住都中心主辦「台北市南港玉成公辦都更案」，甫獲第31屆中華建築金石獎─金石首獎肯定，昨（24）日再次榮獲第25屆國家建築金質獎規劃設計類─住宅社區組金質獎首獎。本屆頒獎邀請副總統賴清德、行政院陳建仁院長、立法院游錫堃院長、考試院黃榮村院長、內政部吳堂安常務次長、經濟部王美花部長、國發會龔明鑫主委、公共工程委員會顏久榮副主委、國土署吳欣修署長等眾多貴賓致詞及頒獎，期盼企業和政府能攜手推動都更，並共同解決超高齡社會的居住問題。 國家住都中心林啟賢副主任表示，本次獲獎不僅是對南港玉成案建築設計的讚許，更是對於團隊將公益性導入都市更新案件，以及透過設計規劃促進住戶與社區的融合，展現高度好評，非常開心能夠在眾多優秀作品中脫穎而出，榮獲金質獎首獎肯定。目前國家住都中心已推動11案公辦都更完成簽約，包含本案等6案已開工。林啟賢說，未來國家住都中心將加速推動公辦都市更新，並與更多優質團隊攜手合作，打造高品質的公辦都更案以及城市新風貌。 「南港玉成公辦都更案」邀請普立茲克獎得主伊東豊雄建築師操刀，並由中國開發資產管理公司以及大矩聯合建築師事務所團隊共同設計規劃監造。本案基地鄰近捷運昆陽站，位於昆陽街以南、昆陽街217巷以東、171巷1弄以北、191巷以西的完整街廓。面積共3,728平方公尺，規劃興建1幢2棟之集合住宅，1棟為地上11層、地下3層，全棟規劃為150戶的社會住宅，另外1棟地上14層、地下3層，則做一般住宅。 本案在地面層規劃配置托嬰中心及友善農作物店鋪等公益空間，服務在地居民，也留設街角廣場及大面積開放空間，打造友善的宜居環境。另外，建築立面運用低彩度的建築材質及結合綠化，以自然融入區域環境的設計，讓社會住宅及周圍鄰里共享共融。 中華建築金石獎自1993年創辦至今，為臺灣最資深且權威的專業建築獎項，今年以永續環境、健康建築為主題，持續鼓勵企業建立品質、品牌、品味三品觀念，提供大眾完美無缺的建築產品。而國家建築金質獎亦為國內最盛大且最具指標性的專業獎項，鼓勵建築業持續導入創新、節能工法、建材和設備，引領建築產業及生活環境與時俱進。 國家住都中心重視創新，致力透過多元及前瞻的方式推動都市更新及社會住宅。從基地環境評估、建築規劃設計到地主整合溝通，均秉持專業、公益、信賴的核心價值，為城市打造更美好的樣貌。 國家住都中心：https://www.hurc.org.tw/hurc/docDetail?uid=17&pid=10&doc_id=1365
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了解更多伊東豊雄在台首座住宅榮獲第31屆中華建築金石獎「優良建築規劃設計類」
深耕都更危老與海砂屋社區重建超過20餘載的中國建築經理公司，以復興危老案，獲得2023年中華建築金石獎，子公司中國開發資產管理公司，更以南港玉成公辦都市更新案，勇奪規劃設計類金石獎。 以「永續環境 健康建築」為2023年主題的中華建築金石獎，日前舉行頒獎典禮，副總統賴清德致詞時表，建築建設帶給國家、社會很大的進步動力，期盼得獎的建築業者能協助政府，在面對都市更新、淨零轉型、人口老齡化等議題上，共同加強投入居住安全、降低碳排、長輩宜居方案，進而帶動經濟內需發展。 此次獲得都市更新危老重建金石首獎的中國建經，自1986年由台灣土地銀行及兆豐國際銀行投資成立以來，投入建經服務至今已近40年，除協助921受災戶重建家園、海砂屋重建，同時協助都更危老重建，至今已有超過60個全案管理執行完成個案、承作近5,550戶都更與危老重建、總工程造價達新台幣385億元以上。 中國開發資產管理公司則為中國建經100%轉投資，專精於不動產開發，與母公司合收資本額達13.08億元。不僅是第一家建築經理公司，也是投入全台社區重建時間最早、承接重建案型最多元、規模涵蓋最廣泛的建經公司團隊。 而勇奪本屆都市更新組金石首獎的南港玉成公辦都市更新案，是中國開發跨國邀請普立茲克建築獎得主日本建築師伊東豊雄共同合作，於2021年國家住宅及都市更新中心招商案中脫，取得出資人綜合評選之最優申請人資格，也是伊東豊雄首座公益暨住宅作品。 伊東豊雄思考整體人口結構變化及新生活型態轉變，提出新世代住宅新詮釋，規劃建構混齡生活及資源共享的空間，在地面層導入托嬰中心及農作物產銷友善店鋪等公益性設施，示範打造如眾人之家home-for-All的健康生活與公益共享空間。將興建地上11層，地下3層的社會住宅；以及地上14層，地下3層的都更住宅，預計2027年完工。 地產天下：https://estate.ltn.com.tw/article/18213