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了解更多賴清德副總統接見「第30屆建築金石獎得獎企業獲奬單位代表」
賴清德副總統於（16）日下午接見「第30屆建築金石獎得獎企業與地方政府獲奬單位代表」，肯定每一位獲獎者對臺灣建築業的貢獻與付出。並指出，臺灣的老舊房屋影響國人的居住安全及生活品質，政府相關部會積極推動都更，期望業界能夠一起協助推動都更，大家共同合作，提升國人的生活品質及居住水準。 副總統致詞時表示，去年他很榮幸參加「建築金石獎頒獎典禮」，當天典禮之隆重，充分展現「中華建築金石獎」國家級獎項的規格，所以他今天也非常榮幸能在總統府歡迎及感謝大家。 副總統說，「建築金石獎」創立的宗旨就是希望能提高國人居住品質、改善生活品質，同時也聚焦在品牌、品味、品質等三面向。自1993年創辦至今，確實產生非常正面的效果，這都是大家對社會的貢獻。 副總統提到，2023年全球景氣下滑，恐怕對臺灣的經濟景氣也會有些影響。政府會持續做好相關措施，讓各行各業在面對2023年嚴峻的產業情況時，能夠將衝擊降到最低。 副總統指出，面對景氣不佳的現況，擴大公共支出是一個必要的手段，今年中央政府總預算是2.7兆元，公共建設及科技預算分別是5,900億元及1,700億元，都是歷年新高。再加上大家的努力，去年稅金超收4,500億元，除了700億元要歸地方政府之外，中央的3,800億元，其中 1,000億元將用來投資台電及補助勞健保等，政府所採取的種種措施，都是為了要穩定物價。 談及都市更新，副總統希望業界能夠協助進行都更，如果建築業及營建業都能將都更作為重要的業務，相信對擴大國內產業發展、減少全球景氣對臺灣經濟發展的衝擊，一定會非常有效果。 副總統強調，政府相關部會都非常積極推動都更，包括修改相關法律及提出相關政策等，就是希望大家共同合作，推動國內的都更，臺灣的老舊房屋已經有數百萬戶之多，希望大家一起來推動都更，提升國人的生活品質及居住水準。
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了解更多伊東豊雄操刀，南港玉成公辦都更完成簽約
眾所矚目的「台北市南港玉成公辦都市更新案」，2021年11月15日在國家住宅及都市更新中心執行長黃景茂等公私部門及社區住戶見證下，由國家住宅及都市更新中心代理董事長花敬群及中國開發資產管理股份有限公司董事長鄭重代表，順利完成簽約。 國家住宅及都市更新中心代理董事長花敬群表示：全台灣目前2500餘件走危老或都更程序，2022年全台會有大量的危老重建或都市更新啓動，都在盤點研擬中。中國開發資產管理股份有限公司董事長鄭重說：「南港玉成公辦都更案」投資總額預估約20億元，為南港帶來嶄新風貌，很榮幸能參與南港玉成公辦都更案，未來2022年本公司在新北市新板特區也會有約2300坪丶建坪約有23000坪丶總銷158億元，公私部門攜手努力下，共創美好未來。 右：國家住宅及都市更新中心代理董事長花敬群 左：中國開發資產管理股份有限公司董事長鄭重 中國開發資產管理股份有限公司與榮獲普立茲克建築獎的伊東豊雄大師跨國聯手，以滿足多樣化家庭結構的規劃，翻新大眾對社會住宅期待，榮獲「台北市南港玉成公辦都市更新案」出資人綜合評選之最優申請人，15日與國家住都中心完成簽約，將共同攜手以「國家隊」身分，肩負起推動社會住宅與都市更新的重任。國家住都中心期許此建案成為「最有質感的社會住宅」，預計2027年完工，不僅將為捷運昆陽站周邊示範打造如眾人之家home-for-All的健康生活與公益共享空間、以國際品位層級呈現全齡共生共榮的願景，也期能為臺北市帶來「更好的改變，共好的未來」。 普立茲建築獎得主伊東豊雄與現場視訊連線 於眾多知名建商公司中脫穎而出、一舉拿下南港玉成公辦都更案最優申請人的中國開發，於1993年由中國建經100％轉投資成立，目前實收資本額為5.8億元，是一家專業不動產投資及建設公司，長年來與母公司中國建經(1986年由台灣土地銀行及兆豐國際銀行投資成立)共同合作致力於都更及危老重建，辦理都更案代理實施者、合建案、土地開發投資興建案，至今已承作近5,000戶都更與危老重建、總工程造價達新台幣300億元以上，知名作品如納美社區(原修德國宅)全台最大海砂屋社區改建案、第一個以信託機制扮演代理實施者角色完成南港中研新苑都更案等，2021年更以內湖洲子街案以及高雄新五福大樓案，分別榮獲第29屆中華建築優良規劃設計類廠辦商場組金石首獎、以及都市更新組金石獎，以如此堅強實力專業背景承作南港玉成這個以公益性社會住宅為主的公辦都市更新案，相信能建構最優質的社宅社區，為台灣社會住宅與都市更新發展，成就下一個里程碑。 為更能彰顯南港玉成公辦都更案具公益性社會住宅的指標性，中國開發特別聘請普立茲建築獎得主伊東豊雄先生參與規劃設計，伊東先生在台灣曾經完成幾個著名的建築作品，包含台中歌劇院、松山文創等，對台灣這塊土地懷有豐富情感，也因而希望能在因應整體人口結構變化和新生活型態轉變的環境下，藉由提出對社會住宅的新詮釋，為台灣這塊土地盡一份心力。 「南港玉成公辦都更案」投資總額預估約20億元，為南港帶來嶄新風貌 『社會住宅推動願景，係提供市民「宜居」城市。』以此出發，伊東先生在社會住宅各樓層規劃設置社區共享空間，更提出「彈性平面」來滿足各種族群多樣化的家庭結構，希望能達成『動養育成、混齡空間、共享睦鄰』之理念；設計上同時帶入風、光、綠等自然元素，打造健康生活空間，藉由社會住宅內外的共享空間，結合一樓托嬰中心及農產品店鋪等公益設施，如同日本眾人之家(home-for-All)一般讓建築融入自然，邀請居民共同參與形成友善宜居的新聚落。 本案透過都市更新方式產生社會住宅，藉由共享睦鄰空間與社區鄰里環境融合，後續更將申請銀級綠建築、智慧建築及耐震標章，期能在引入國際視野、公私部門攜手齊力下，共同創造更有質感的居住生活環境。
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了解更多打造具有質感社宅！南港玉成都更案找來伊東豊雄設計
社會住宅也可以建得很有質感！由國家住都中心主辦「台北市南港玉成公辦都市更新案」，不到一年時間完成全案招商，由中國開發資產管理擔任最優申請人，並邀請到普立茲克建築獎的伊東豊雄大師操刀設計，結合環境共存共融，打造最具質感的社會住宅，有望為南港帶來嶄新的風貌，成為社宅的指標案。今(15)日「台北市南港玉成公辦都市更新案」辦理簽約儀式，由國家住宅及都市更新中心代理董事長花敬群及中國開發資產管理股份有限公司董事長鄭重代表共同簽署，建築師伊東豊雄也跨海連線透過視訊傳達建物設計的理念。國家住都中心代理董事長花敬群表示，這一塊社宅基地是國產署交給住都中心，不到一年時間就完成招商，主因是住都中心先把住戶想法和問題解決，再對外招商，進展快了許多了。未來南港玉成案分回房地都會作為社宅，與民間住宅一樣舒適，這代表社會愈來愈進步。 成立28年、為中國建經百分百投資成立的中國開發資產管理，長久以來致力於都更及危老重建，董事長鄭重在會中表示，中國開發至今已承作52件、近5,000戶都更與危老重建，其中包括全台最大海砂屋社區修德國宅重建、南港中研新苑都更案、內湖洲子街案以及高雄新五福大樓等案，對於承作南港玉成案社會住宅，特別力邀日本建築師伊東豊雄操刀，為的就是打造最具質感，並成為最具指標性的公益性社宅。 「南港玉成公辦都市更新案」的簽約儀式在現場嘉賓共同見證下完成。 「南港玉成公辦都市更新案」鄰近捷運昆陽站，步行5分鐘，將興建地上11層、地下3層，約160戶的社會住宅。該案最大特點在於社宅與一般住宅在同一塊基地，伊東豊雄設計下，將有兩棟高低樓層建物，採明亮簡潔設計，採退縮開放空間，增進鄰里環境融合，並導入托嬰中心、農產品產銷店，屋頂設置農園，並取得銀級綠建築、智慧建築及耐震標章，企圖打造具質感的生活環境。花群敬進一步表示，南港玉成段的招商競爭非常激烈，多家廠商在爭取，其實都更一直在進行中，住都中心有二十幾塊基地在興建社宅，目前高樓層複合式危險建築也是未來要推動改建的方向。他也與業界同勉，都更愈早愈推動、價值愈高，而能夠合作就是創造都更最大的價值，才能讓這城市愈來愈好。「南港玉成公辦都市更新案」投資總額預估約20億元，為政府、民間與國際跨領域合作的里程碑，而簽約活動是由聯碩地產協辦初步建築規劃與媒體發布，全案最快2023年開工，預計2027年完工。 都更全都通@財訊：https://urbanrenewal.wealth.com.tw/news-detail/287
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了解更多內湖洲子街辦公大樓案榮獲第29屆中華建築金石獎「優良建築規劃設計類-廠辦商場組」
以「智慧共築 健康共生」為2021年主題的中華建築金石獎，日前公布得獎結果，其中，中國建經和中國開發以優良建築規畫設計雙雙獲獎，中國建經以高雄舊五福大樓更新案獲得都市更新組金石獎，而中國開發更是以內湖洲子街辦公大樓案，勇奪廠辦商場組金石首獎，並分別獲得副總統賴清德和經濟部長王美花出面頒獎。 中華建築金石獎，此次出動多位重量級官員及政壇人士，包括副總統賴清德、立法院長游錫堃及多位行政部會首長出面頒獎，重要性由此可見，而中國建經體系一口氣拿下兩大獎，更不同凡響。金石獎主辦單位對於都市更新議題相當重視，而深耕都更重建領域超過35載的中國建經，初試啼聲即告捷，首度參選即以高雄舊五福大樓更新案獲得金石獎肯定，並由經濟部長王美花頒獎給副總林雲鵬。 對此中國建經指出，舊五福大樓位於高雄市主要交通要道五福三路上，除地面層為公營行庫使用外，全棟幾已荒廢無法使用、可說是都市安全隱患。本案規劃的最大特點，除藉由中國建經專業公正角色依法提出解方、處理了複雜產權爭議及使用需求差異，真正的重中之中是在「同時兼顧所有權人最大效益及分配之公平、且能於設計規劃上兼納並存」，這樣的兼容群體個體需求，也體現在整體規劃上。 為避免基地二側退縮造成維持主要鄰街面的商業活動延續之破壞，中國建經出面協調全體地主同意放棄申請開放空間獎勵，同時再行退縮人行步道，以創造優質都市環境。在車行動線上，也為了避免造成五福三路的破口，將停車場入口移至後側巷道，並與退縮空間整體規畫，提供優質的巷道空間。 上述中國建經在此案所發揮的創意及所投入的努力，不只是具有高度指標意義的都更規畫，同時在今年6月核定通過時，已獲得高雄市副市長林欽榮的高度肯定，如今更以此案拿下中華建築金石獎。 中國開發資產管理公司則獲得第29屆中華建築優良規劃設計類廠辦商場組金石首獎，並由副總統賴清德、金石獎主任委員管碧玲頒發獎項給資深副總謝慧鶯。對此中國開發資產管理指出，首次參選即勇奪廠辦商場組金石首獎的中國開發內湖案，位處洲子街科技工業區，佔地千坪，屬路線型商業圈，設計調性順應該區都市紋理，建築類型以「既體現本案的個性特點、又能與周遭地貌彼此間相互聯繫呼應」的原則，注重「從科技廠房建築中展現靈感、且維持與周邊建築的諧和感」。 從作品呈現以簡約線條喚醒人們記憶中元素的抽象意念、取得與科技文化的關聯性，可見其努力表現與該區建築風格相關聯的工業科技元素，因而獲得產官學研評委評審為金石首獎，實至名歸。 副總統賴清德在致詞時亦指出，為了避免高雄城中城火災的不幸事件再度發生，最有效的方法是推動都市更新，共同解決台灣社會的老舊建築、居住安全的問題。 中國建經與中國開發在都更投入上，一直有密切的合作與分工，對此中國建經指出，除了秉持誠信原則，發揮『橋的功能』，提供『誠的服務』，兩家公司分別扮演地主及購屋者可信任的專業團隊，成為『政府政策推動』與『民間市場經濟』之間的橋樑，以及『購屋者』、『銀行』及『建築業者』之間的橋樑，中國建經亦承諾以誠信本質、負責任的精神，結合『建築專業』與『金融信用』，建構專業永續的服務平台。 工商時報：https://www.ctee.com.tw/news/20211029700983-439803
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了解更多國家住都中心「臺北市南港玉成公辦都市更新案」出資人綜合評選
國家住都中心於今（17）日順利完成「臺北市南港玉成公辦都市更新案」出資人綜合評選，經過激烈競爭後由中國開發資產管理股份有限公司（下稱中國開發）獲最優申請人資格。未來將興建地上11層，地下3層，約160戶的社會住宅；以及地上14層，地下3層的都更住宅，預計今年10月完成簽約，期望於116年中完工。 伊東豊雄-普立茲克獎日本建築大師，打造最有質感的社會住宅 中國開發聯手伊東豊雄為全案提出規劃構想，在社會住宅各樓層規劃設置社區共享空間，更提出有別於一般nLDK固定房型之「彈性平面」，以滿足各種族群多樣化的家庭結構。設計上同時帶入風、光、綠等自然元素，打造健康生活空間。建築設計將申請銀級綠建築、智慧建築及耐震標章，以建構優質的社區住宅環境。 如同眾人之家一般，將人與人聯繫在一起的共享式社區 國家住都中心表示「南港玉成公辦都市更新案」坐落東區門戶地帶，基地面積合計3,728平方公尺，土地使用分區屬住三，將是北市東區門戶起飛、人才匯聚之精華地段。而本案透過都市更新方式興建社會住宅來提供人才居住需求外，也期望藉由社會住宅內外的共享空間，結合一樓托嬰中心及農產品店鋪等公益設施，如同眾人之家(home-for-All)般，將人與人聯繫在一起，進而形成友善宜居的新聚落。國家住都中心感謝各廠商以最高規格提出設計及創意，未來將有其他招商案件陸續推出，希望業界先進持續支持，一同攜手合作推動公辦都更，共創都市再生美好未來。